エステムコート梅田天神橋2グラシオ

  • 大阪府大阪市北区本庄西二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 12階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
5,499万円
129.2万円/㎡
相場
4,927万円
115.8万円/㎡
3,498
4,451
5,403
6,356
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,403万円
104.6万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年9月22日
エステムコート梅田天神橋2グラシオ
5,499万円（129.2万円/㎡）/ 8階 / 42.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,499万円129.2万円8階 42.56㎡ 2LDK南
2026/07/275,498万円129.2万円8階 42.56㎡ 2LDK南
2026/04/224,180万円98.2万円4階 42.56㎡ 2DK南
2026/03/224,530万円106.4万円4階 42.56㎡ 2DK南
2026/03/024,150万円97.5万円8階 42.56㎡ 2DK南
2026/02/263,600万円84.6万円10階 42.56㎡ 2DK-
2026/02/154,280万円100.6万円8階 42.56㎡ 2DK南
2025/05/174,380万円102.9万円6階 42.56㎡ 2DK南
2024/12/163,880万円91.2万円12階 42.56㎡ 2DK南
2024/03/161,580万円74.2万円7階 21.28㎡ 1K南
2023/08/243,100万円72.8万円8階 42.56㎡ 2DK南
2023/08/243,270万円76.8万円8階 42.56㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 5,499万円129.2万円42.56㎡2LDK8階 / 12階建 南2013年76戸RC
2026/05/22プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 4,980万円118.1万円42.18㎡1LDK10階 / 13階建 南2011年76戸RC
2026/06/09プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,580万円106.4万円52.45㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年98戸RC
2026/08/22BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅7分 4,790万円116.3万円41.2㎡1LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2026/02/28ベリスタ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅8分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2026/08/31エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 4,380万円103.8万円42.2㎡2LDK15階 / 15階建 北2012年108戸RC
2024/10/29カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 4,600万円99.3万円46.31㎡1LDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/03/17エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 4,180万円97.3万円42.96㎡1LDK+S14階 / 15階建 西2014年94戸RC
2026/07/01ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 4,180万円102.2万円40.89㎡1K1階 / 10階建 北2012年46戸RC
2025/12/16エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/08/27プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,298万円100.7万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2026/05/28ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,800万円110.0万円34.55㎡1R5階 / 15階建 東2015年108戸RC
2025/08/03レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 4,980万円103.6万円48.07㎡1LDK6階 / 11階建 東2018年29戸RC
2025/12/16ライオンズ大阪天満の杜
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 3,780万円104.1万円36.3㎡1LDK4階 / 12階建 南2012年32戸RC
2026/08/08プレサンス天満橋アンジェ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 4,580万円107.6万円42.56㎡1LDK14階 / 14階建 北2011年84戸RC
2025/04/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 3,840万円109.7万円35㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積32.56㎡〜52.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート梅田天神橋2グラシオ
所在地大阪府大阪市北区本庄西二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年月2013年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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